Naslov (srp)

Стицање земљишнокњижних права уписом у јавне регистре : докторска дисертација

Autor

Vukotić, Jasmina M.

Doprinosi

Hiber, Dragor, 1952-
Orlić, Miodrag, 1939-
Živković, Miloš, 1972-

Opis (srp)

Предмет дисертације је начин стицања земљишнокњижних права односно стварних права на непокретностима (права својине, службености, хипотеке и др.) уписом у одговарајуће јавне регистре. У раду су приказана три система јавних регистара: тапијски систем, земљишне књиге и катастар непокретности. Тренутно у нашем позитивном праву катастар непокретности је потиснуо претходна два система јавних регистара. У дисертацији су обрађена сва три система почев од најстаријег - тапијског (у оквиру кога се најпре говори о тапијама које служе за стицање права својине, а затим о интабулационим књигама које служе за упис других стварних права на непокретностима), затим систем земљишних књига и на крају систем катастра непокретности (који је и најподробније обрађен јер је најновији и исти је установљен на скоро целој територији Србије, а претходна два важе само док се не изврши комплетно успостављање катастра непокретности). У оквиру сваке од три горе поменуте целине најпре се говори уопштено о сваком систему уписа, начелима која важе у том систему, условима за упис, врстама уписа, исправама подобним за сваку врсту уписа, а након тога посебно о стицању права својине, службености, хипотеке и других стварних права. Сем тога, приказан је историјски настанак јавних регистара и стицања стварних права уписом у исте, као и упоредноправни преглед постојећих регистара и начина стицања стварних права на непокретностима. Циљ рада је истицање потребе да се установи потпун и свеобухватан јавни регистар у коме ће доћи до доследне примене начела уписа и поуздања у регистар, те указивање на недостатке сваког система уписа и раскораке који постоје између прописа и њихове практичне примене, те на потребу отклањања ових недостатака и несагласности.

Opis (srp)

Društvene nauke - građansko pravo / Social sciences - civil law Datum odbrane: 16. novembar 2012.

Opis (eng)

The subject of the dissertation is a way of acquiring real property rights or real estate rights (property rights, easements, mortgages etc.) by entering in the appropriate public registers. This work describes three systems of public registers: system of deeds, land registry books and real estate cadastre. Currently in our positive law, real estate cadastre has pushed the two previous system of public registers. All three systems are processed in the dissertation, starting with the oldest system of deeds (in which is first shown the deeds that are used for the acquisition of property, and then the intabulacionum books that are used for the enrollment of other real rights over real estate), then the system of land registry books and finally the real estate cadastre system (which is treated carefully because it is the latest one and is found in almost all Serbian territory and the first two are valid only until the complete establishment of real estate cadastre). Within each of the three above mentioned sections, first shown generally about any system of registration, the principles that apply in this system, the conditions for admission, type of registration, documents for each type of entry and then in particular about the acquisition of property, easements, mortgages and other property rights. Besides, presented the historical development of public registers and the acquisition of property rights by entering in the register and comparative review of existing records and ways of acquiring real estate. The aim of the work is to highlight the need to establish a complete and comprehensive public register in which principle constituency of entry in the register and principle of reliability in the register will be consistently applied and point out the shortcomings of any system of registration and the gaps that exist between the regulations and their practical application and the need to remove these gaps and inconsistencies. One of the aspirations of this work is that in the future real property rights generally must be acquired on the basis of enrollment in the appropriate public register with the existence of a valid and a suitable legal basis and to prevent so-called "out register" acquisition of real property rights except the cases mentioned by the laws, what was a widespread practice after Second World War. To achieve this goal it must be ensured that the public register is complete and reliable records of real estate rights and that interested persons do not suffer consequences if they rely on its contents.

Jezik

srpski

Datum

2012

Licenca

Ovo delo je licencirano pod uslovima licence
Creative Commons CC BY-NC 2.0 AT - Creative Commons Autorstvo - Nekomercijalno 2.0 Austria License.

http://creativecommons.org/licenses/by-nc/2.0/at/legalcode

Predmet

OSNO - Opšta sistematizacija naučnih oblasti, Stvarno pravo

Land Registry Law, the public registers, deeds, land registry, cadastre of real estate, property rights, easements, mortgages, the principle of registration, the principle of reliability

OSNO - Opšta sistematizacija naučnih oblasti, Stvarno pravo

земљишнокњижно право, јавни регистри, тапије, земљишне књиге, катастар непокретности, право својине, службености, хипотека, начело уписа, начело поуздања